Apartamento T5 230m2

A localização não podia ser melhor!

Na zona de Vanicelos, uma das mais prestigiadas zonas residenciais de Setúbal, com todo o tipo de comércio e serviços, encontramos este excecional Duplex com 298m2 de área bruta de construção + 20m2 com uma garagem, considerado um luxo nesta zona.

Desses 298m2, cerca de 68m2 correspondem a terraços no seu 2ºpiso, com vistas deslumbrantes sobre o encantador Parque de Vanicelos, com avistamento do Rio Sado e Tróia, ou para o Castelo de Palmela. Por se situar no último piso do prédio, conta com total privacidade no terraço para SUL.

É simplesmente um apartamento mágico numa zona mágica.

Descrevendo de forma mais pormenorizada, pode encontrar no 1º piso deste dúplex:

Salão com 52,5m2 com lareira, soalho flutuante como novo e 3 janelas de sacada que lhe permitem vislumbrar o verde do Parque de Vanicelos, com luz solar durante todo o dia, por ter a melhor exposição solar - SUL: Permite a criação de diferentes espaços neste salão, ideal para convívios com familiares e amigos, ou receber a família em momentos festivos como no Natal.

Ainda neste piso encontra a cozinha com os seus 16,2 m2, que se encontra equipada apenas com fogão e exaustor, e uma simpática ilha.
3 quartos, com cerca de 12m2 cada, dois deles com roupeiros.
1wc completo com banheira

No 2º piso estão situadas duas excelentes suites, 21 e 22m2, com ar condicionado, e ambas com casas de banho com janelas para o exterior, permitindo luz natural e o arejamento natural e saudável durante todo o dia, para além da excecional situação de cada uma delas ter acesso privativo para o respetivo terraço.

A suite com a nobre exposição solar (SUL), tem sido utilizada como escritório ou sala, ideal para aproveitar o soberbo terraço com uma vista idílica sobre o Parque de Vanicelos e a cidade de Setúbal, permitindo tomar uma bebida relaxante ao final do dia ou proporcionar momentos deliciosos e inesquecíveis de convívio, como um churrasco com familiares e amigos.

Um outro extra, é o facto de ter uma porta de acesso ao exterior neste 2º piso, podendo criar o seu espácio de negócio/escritório, separado do resto do apartamento, com maior privacidade, entre outros exemplos vantajosos.

Relembro que este imóvel tem ainda uma garagem de 20m2, com acesso direto para o exterior, com portão automático.

Prédio de 1993, com grandes obras de remodelação nas casas de banho, cozinha e no próprio layout do apartamento em 1999.

A zona de Vanicelos, é uma zona prestigiada e valorizada pelos espaços verdes, que contemplam espaços desportivos como o ténis, padel, ginásio e parque infantil, a existência de esplanadas, escolas, pastelarias, bancos, enfim, todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas, permitindo deixar o carro na garagem para ir a qualquer lado. Também a construção de qualidade é uma característica desta zona.

É de facto um imóvel excecional e único no mercado, destacando a sua localização, os terraços, a vista e a excelente área da sala.
São imóveis que por todas estas características são raros encontrarem-se disponíveis no mercado.

Coloque a referência C0237-02753 e contacte nos em qualquer dia. Estamos ao dispor para quaisquer esclarecimentos ou informações.

Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente.