Identificação do imóvel: ZMPT566268
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
- Prédio, 10 Frações / Apartamentos- Chave na Mão - Rua da Constituição, no centro do Porto, junto à Damião de Góis e Rua de São Brás.
O prédio é composto por 10 Apartamentos T1 distribuídos por 5 pisos (R/C a 4º Andar).
O prédio é entregue com as obras concluídas, propriedade horizontal finalizada, e alvarás de licença de utilização emitidos - compra das 10 frações.
LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA - Cedofeita, no Centro do Porto, junto ao cruzamento com a Rua Antero de Quental.
- Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades. É de privilegiar o rápido acesso às principais autoestradas da zona do Grande Porto (VCI, Via Norte e A28), assim como a larga oferta de transportes públicos nas imediações (metro e autocarros).
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
- Com a compra da totalidade do prédio / frações independentes, na fase inicial da obra ainda há a possibilidade de decisão dos detalhes da construção;
- pode ainda ficar proprietário total do prédio / frações, podendo ser uma excelente oportunidade para turismo, alojamento local e/ou revenda das frações.
ARRENDAMENTO - Rentabilidade Bruta Anual de 7,00% (mínimo).
ÁREAS TOTAIS (segundo Alvará de Construção):
- Terreno: 150.95 m2
- Construção: 631.10 m2
- Implantação: 122.30 m2
- Cércea: 17.10 m
- Número total de fogos: 10.
ÁREAS TOTAIS DAS FRAÇÕES*:
- Área Útil das Frações: 379.00 m2
- Área Bruta de Construção das Frações: 474.50 m2
- Jardins das Frações: 24.55 m2
- Varandas das Frações: 26.40 m2
*Contabilizando apenas o somatório das áreas das frações, excluindo áreas comuns do prédio.
DETALHES DAS FRAÇÕES:
Fração A - R/C...
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